西屯電梯大樓
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台中房仲姐姐 西屯精裝三房平車室內32坪
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2580 萬
2398 萬 - 參考單價：40.64 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
上安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中港層峰
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：59 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29.93 坪
- 附屬建物面積：2.97 坪
- 共同使用：26.1 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 25樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B4坡道平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體而言，這是一筆值得進一步評估的買房機會，特別適合看重地段價值與即住效能的購屋者。此物件最大的亮點在於西屯十二期的地段優勢與具誘惑力的單價，加上精裝設計能大幅降低置產的額外負擔。
然而，在決定簽約前，建議您優先釐清以下兩點風險：首先是低樓層的實際居住體驗，建議在日間與夜間分別兩次實地探訪，確認採光、通風及噪音狀況是否符合您的期待；其次是價格與資料的確認，需釐清 2398 萬是否為最終可議價價格，並確認屋齡與面積的權狀資料是否一致。若能接受低樓層的條件並確認價格無隱瞞，這物件在預算控制與生活品質間取得了不錯的平衡。
問與答
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